小耳情報
横浜市は商業的にも発展している街で、世の中の流行の最先端の場所でもあります。これから、新しい住まいを見つけたい人にとって役立つ情報をココではお伝えします。まず、「フリーレント」という言葉をご存じでしょうか？フリーレントとは、日本語にすれば、賃料無料という意味になります。元々は、オフィスの賃貸で良く利用される言葉でした。最近では、通常の住居の賃貸にも利用されるようになってきました。また、このようなフリーレントが提供されるようになった理由の背景は、賃貸のマーケットで過剰供給があると行われる場合が多いです。大家さんとしては、空き室が無いようにしたいと考えるのが普通です。そこで入所者を募集する時に、家賃を下げたりする方法がありますが、その方法では、他の入居者から賃料の値引きを要求される確率が高くなるので、それを避けるためのフリーレントという手法です。もう一つの理由としては物件を売却する時の話になってきます。物件売却の時に、家賃が高ければ高いほど、その物件の価値も高くなるので、フリーレントという手法を使って入居者を集めているということです。
